攻略
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近日，在市住房公积金管理中心，市民董先生顺利办结了首笔“商转公”顺位抵押带押贷款业务。该业务是我市新推行的便民举措。
何为“商转公”顺位抵押带押模式？据介绍，符合“商转公”贷款条件的职工，通过采取这种新模式，在维持原商业住房贷款抵押登记不变的前提下，无需先结清贷款，就可以在同一银行实现“商转公”带押贷款，既解决了职工自筹资金提前结清商业住房贷款的难点问题，也减轻了缴存职工的还贷压力。在董先生看来，新模式流程简便，既减少了跑趟次数，更解决了个人还贷压力。
去年6月，市住房公积金管理中心推出了“商转公”模式，一年来已发放“商转公”贷款1041笔、3.4亿元。不过，1.0版本的“商转公”模式，需要先结清、后贷款。
为深化“放管服效”改革，持续优化营商环境，针对职工提前筹款还贷难等问题，该中心通过加大与合作贷款银行、市不动产登记和交易中心的协调力度，进一步优化流程，将原模式升级为2.0版本，增加了“顺位抵押”带押贷款模式。这种新模式充分发挥了住房公积金“惠民、利民、便民”优势，有力促进我市房地产市场平稳健康发展。
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